HIGHLIGHTS
Flavors in Focus
ALL IN ONE
Das silva vereint Stadt und Natur, Arbeit und Leben zu einem ausgewogenen Ganzen. Rückzugsorte wie die Dachterrasse oder das zeitgenössische Restaurant schaffen Orte der Begegnung und Erholung – sie machen das silva zu einem Umfeld, in dem Arbeit, Austausch und Regeneration selbstverständlich ineinandergreifen. Gleichzeitig definiert das silva den Anspruch an modernes Arbeiten neu. Intelligente Details und durchdachte Architektur prägen das Gebäude ebenso wie seine Atmosphäre. Die Fassade sorgt für eine ausgewogene Lichtstimmung und hohen visuellen Komfort – zu jeder Tageszeit und bei jedem Sonnenstand. Im Inneren eröffnen flexible Raumstrukturen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsweisen. Offene Bereiche fördern Kommunikation und kreativen Austausch, während ruhigere Zonen konzentriertes Arbeiten unterstützen. So entsteht ein ganzheitliches Konzept, das Funktion, Gestaltung und Wohlbefinden verbindet – und in jedem Detail spürbar wird.
01
LOBBY & LOUNGE
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
02
FLEXIBLE OFFICES
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
03
SKYGARDEN
Sie ist nicht nur Treffpunkt, sondern auch ein gestalterisches Highlight des Hauses: Durchdachtes Design, klare Formsprache und eine erlesene Auswahl an Drinks, die mit Qualität und international inspirierten Einflüssen überzeugen.
04
RESTAURANT & BAR
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
05
CONNECTED & SMART
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
// In bester Umgebung
Maximize Your Opportunities
Das Umfeld des M50 überzeugt durch seine ideale Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer sich sportlich betätigen möchte, hat die Wahl zwischen mehreren Fitnessstudios – alle in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für eine aktive Mittagspause oder das Workout nach Feierabend. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Eine Kindertagesstätte liegt direkt um die Ecke, die Grundschule ist in nur ein paar Minuten erreichbar. Und für den schnellen Abstecher in die City? Die Königstraße befindet sich nur vier Gehminuten entfernt.
01
Natur in der Stadt
Im unmittelbaren Umfeld des M50 liegen mehrere Grün- und Naherholungsflächen, darunter die Karlshöhe. Die Parkanlage beeindruckt mit ihrem alten Baumbestand und dem weiten Blick über Stuttgart und bietet somit einen idealen Ort für eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Favoriten: a Karlshöhe b Feuersee c Schlossplatz
02
Cafés & Restaurants
Die Umgebung bietet nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Cafés und internationale Restaurants für jeden Geschmack. Hier finden sich frische Lebensmittel und Angebote für den täglichen Bedarf. Favoriten: a Mikoto b Perbacco c vhy! d Netzer
03
Shopping
Als eine der bedeutendsten High Streets Deutschlands ist die Königstraße in nur 4 Minuten erreichbar und begeistert mit einem vielfältigen Angebot – von internationalen Marken bis hin zu individuellen Boutiquen. Favoriten: a Das Gerber b Breuninger c Dorotheen Quartier d Zara e COS f UNIQLO
04
Nahversorgung
Das M50 zeichnet sich durch seine besondere Lage aus und bietet zugleich eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Favoriten: a Edeka b Rewe c Aldi d Lidl e dm
05
Kinderbetreuung
Familienfreundlichkeit wird groß-geschrieben: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten mit flexiblen Betreuungsangeboten. Damit wird die Vereinbarkeit von Beruf und Familie deutlich erleichtert. Favoriten: a element-i Kinderhaus b Dibber-KiTa c Marien Grundschule
06
Sport & Gesundheit
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere moderne Fitnessstudios, darunter ein Hansefit-Partner mit hochwertigen Geräten und einem breiten Kursangebot für Yoga und Pilates – ideal, um Trainingseinheiten problemlos in den Alltag zu integrieren. Favoriten: a OHEMIA Studio b blackBIKE Stuttgart c ELEMENTS Fitness und Wellness
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Natur in der Stadt
Im unmittelbaren Umfeld des M50 liegen mehrere Grün- und Naherholungsflächen, darunter die Karlshöhe. Die Parkanlage beeindruckt mit ihrem alten Baumbestand und dem weiten Blick über Stuttgart und bietet somit einen idealen Ort für eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Favoriten: a Karlshöhe b Feuersee c Schlossplatz
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Cafés & Restaurants
Die Umgebung bietet nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Cafés und internationale Restaurants für jeden Geschmack. Hier finden sich frische Lebensmittel und Angebote für den täglichen Bedarf. Favoriten: a Mikoto b Perbacco c vhy! d Netzer
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Shopping
Als eine der bedeutendsten High Streets Deutschlands ist die Königstraße in nur 4 Minuten erreichbar und begeistert mit einem vielfältigen Angebot – von internationalen Marken bis hin zu individuellen Boutiquen. Favoriten: a Das Gerber b Breuninger c Dorotheen Quartier d Zara e COS f UNIQLO
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Nahversorgung
Das M50 zeichnet sich durch seine besondere Lage aus und bietet zugleich eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Favoriten: a Edeka b Rewe c Aldi d Lidl e dm
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Kinderbetreuung
Familienfreundlichkeit wird groß-geschrieben: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten mit flexiblen Betreuungsangeboten. Damit wird die Vereinbarkeit von Beruf und Familie deutlich erleichtert. Favoriten: a element-i Kinderhaus b Dibber-KiTa c Marien Grundschule
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Sport & Gesundheit
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere moderne Fitnessstudios, darunter ein Hansefit-Partner mit hochwertigen Geräten und einem breiten Kursangebot für Yoga und Pilates – ideal, um Trainingseinheiten problemlos in den Alltag zu integrieren. Favoriten: a OHEMIA Studio b blackBIKE Stuttgart c ELEMENTS Fitness und Wellness
// Distanz & Zeit
Next Stop
Das M50 überzeugt mit seiner zentralen Lage – nahezu alles ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Haltestelle? Nur 5 Gehminuten entfernt, mit direkter Anbindung an S- und U-Bahn. Für die Mittagspause erwartet Sie kulinarische Vielfalt direkt vor der Tür. In nur drei Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants – darunter auch das nahegelegene „Gerber“, das mit einer vielfältigen Auswahl internationaler Küchen überzeugt und gleichzeitig alles für den täglichen Bedarf sowie den Lebensmitteleinkauf bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der näheren Umgebung gleich mehrere Fitnessstudios – alle in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Perfekt für eine aktive Mittagspause oder das Workout nach Feierabend. Für Eltern besonders praktisch: Eine Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Nähe, die Grundschule erreichen Sie in zehn Minuten. Und das Stadtzentrum? Die Königstraße liegt nur 5 Min zu Fuß entfernt. Hier arbeiten Sie nicht nur – Sie profitieren von einer Lage, die Flexibilität, Komfort und Urbanität perfekt vereint. Willkommen im M50.
// MEHR ZUM PROJEKT
M50
Stuttgart
Aus einem Bestandsgebäude in zentraler Stuttgarter Lage entsteht ein modernes Multi-Tenant-Office. Eine neu interpretierte Fassade, ein repräsentatives Entree und die begrünte Dachterrasse mit Blick über die Stadt prägen das M50 – getragen von einem konsequenten Anspruch an Qualität, Effizienz und Nachhaltigkeit.
Auf rund 4.121 m² entfalten sich Bürowelten, die sich an jede Anforderung anpassen – vom klassischen Einzelbüro bis zum offenen Open-Space-Konzept. Großzügige Raumhöhen und ein optimales Achsraster schaffen Flächen mit einer hohen Belegungseffizienz und Aufenthaltsqualität.
